乙支小月‼️ 을지소월‼️ #삼우일식 에서 나와 남쪽으로는 길 양 옆으로 각종 카페도구, 포장도구 등 소품 도매상들이 줄지어 있는데👍 천상의 생선내장탕을 먹고 소화도 식힐 겸 산책하며 이것 저것 구경하는 재미가 쏠쏠하다‼️ 오장동까지 이어지는 길의 3분의 2지점 오른 편에 폭이 상당히 좁은 3층(?)짜리 조그만 건물이 있고 그 1층 입구에는 창문이 빼꼼히 열려있는 테이크 아웃 전문 커피점이 하나 있다‼️ 이름하여 을지소월‼️ 여기 커피맛은 평범한 수준이지만 건물이 관전 포인트‼️ 폭이 좁고 깊이가 깊은 작은 3층 정도되는 건물의 바닥면적을 커피공간으로 사용한다‼️ “커피공간”이라고 칭하는 이유는 일반적인 카페처럼 한 “A상가 101호” 처럼 확실히 주소나, 등기상 분리되어 있는 것이 아니라‼️ 그냥 2층으로 올라가기 위한 1층 바닥복도 한켠에 좁고 길죽한 벤치를 짜붙이고 2층 계단 아래의 1평 남잣한 공간에 머신을 두고 커피를 뽑아낸다‼️ 그냥 1층 통로와 2층계단 하부에서 커피 뽑고 적당히 걸터 앉아 마신다‼️ “캬~~~!!!👍👍👍 건물주인이나 커피주인이나 대단하다” 👍👍👍 어떻게 이 공간을 임대하고 임차할 생각을 했을까❓ 틀림없이 임대차계약서에는 **빌딩 1층 101호라는 구분표기 없이 “1층 바닥면적” 이라고 퉁 쳐서 표기했을 것이다” 이렇게 알뜰하고 재치있게 공간활용을 잘하는 임대인과 임차인은 그 문구의 의미를 정확히 알고 임대차기간 동안 일체의 트러블도 없다는 데 한 표‼️ (굳이 초과 수익 발생시 “그분”한테 준다느니, 계약서에 없는 것은 녹취한다느니 없이 말이다🤣🤣) 그리고 관련 법령 담당 공무원도 크게 문제 삼지 않는다애 한 표‼️ (건물 불법 증,개축 한 것도 아니고, 부가세 세수 확보도 꾸준히 일으나니 말이다) 이렇게 유연하고 재치 있게 자투리 공간을 이용해서 임대인은 임대소득, 임차인은 커피소득, 공무원은 부가세 소득 올리는 것이 진정한 “단군 이래 최고의 자투리 토지 개발‼️아닌가⁉️ 시끌벅적 을지면옥 헌다,보존한다 떠들지 않고 말이다🤣🤣 그나저나 “乙支小月⁉️ 테이크 아웃 창으로 조그만 달이 보이는가 보다😄

을지소월

서울 중구 을지로35길 13 1층